top of page

DOM POTASZE

Kosy, pliszki, sikorki, rudziki były tutaj pierwsze. Ich gniazda pozostały i ptaki odchowały swoje lągi podczas trwającej budowy tego domu. Niestety wykwaterowanym mieszkańcem posesji okazał się borsuk którego nora kryła się pod zielononiebieskim barakiem będącym spuścizną po poprzednich właścicielach działki.

Dom w Potaszach pod Poznaniem powstał na "dzikiej" działce wśród lasów Puszczy Zielonki. Wydzielony kwartał zabudowy letniskowej powstał na obrzeżach klimatycznego drzewostanu. Działki na których stoją okoliczne domy są w większości porośnięte kilkudziesięcioletnimi sosnami. Pierwotna zabudowa okolicy charakteryzuje się prostą formą niewielkich domów opartych na planie prostokąta przekrytych dwuspadowym symetrycznym dachem. Często bryła domu wykonana z litej cegły nie została nawet zabezpieczona tynkiem a więźba dachowa osłonięta na ścianach szczytowych jedynie deskowaniem. Taka wiejska zabudowa była inspiracją przy tworzeniu projektu niewielkiego domu na działce o powierzchni poniżej 500m2.

Układ funkcjonalny domu zaplanowany został w przestrzeni parteru budynku. Otwarty salon z aneksem kuchennym oraz designerskimi drewnianymi schodami to miejsce relaksu, przyjmowania gości oraz całodziennego funkcjonowania. Wygodne schowki, pomieszczenia gospodarcze oraz garderoby zostały dyskretnie pochowane w głębi domu. Na parterze zaprojektowano też główną sypialnię oraz w sąsiedztwie minimalistyczną łazienkę. Ściana z przeszkleniem otwiera widok z łóżka na zieleń w ogrodzie. Można bezpośrednio wyjść na trawnik i cieszyć się śniadaniem wśród śpiewu ptaków.  Uzupełnieniem strefy dziennej jest antresola oraz dwa wydzielone pomieszczenia na poddaszu.

Strefa wejściowa przed budynkiem posiada zadaszenie w formie nawisu poddasza. "Wyrwany" fragment bryły tworzy funkcjonalny podcień oraz umożliwia wygodniejszy wjazd samochodu na utwardzone miejsce postojowe przed domem. Zwarta bryła domu została udekorowana dwoma drewnianymi pergolami. Frontowa rama obejmuje koronę czeremchy amerykańskiej. Docelowo może ona stanowić podstawę do wykonania zadaszenia wiaty garażowej. Druga rama powstała w obrysie drewnianego tarasu od strony pokoju dziennego.  Wytwarza się w ten sposób dodatkowy pokój zewnętrzny w obrysie tarasu.  Jest to strefa buforowa między światem ogrodu a intymną strefą mieszkania. Sam ogród dzięki nasadzeniom krzewów, pnączy i traw w granicach działki jest również dość intymnym miejscem. 

Materiały wykończeniowe zewnętrzne nawiązują do tradycji ale są zarazem innowacyjne. Zamiast tradycyjnego tynku cementowego lub silikonowego zastosowano polimerowy tynk cienko-powłokowy dekoracyjny o wyglądzie betonu architektonicznego. Naturalne drewno które pojawia się na elewacji to deski i listwy ze świerku skandynawskiego zabezpieczone bezbarwną lazurą. Pokrycie dachowe to nowoczesny płaski panel dachówkowy uzupełniony o opierzenia i rynny ukryte w tym samym jasnoszarym kolorze. Gustownym uzupełnieniem w przestrzeni są panelowe płoty drewniane furtka i brama wjazdowa.

Okna PVC to jedno z najlepszych rozwiązań w zakresie ochrony termicznej budynku. Izolacje termiczne w zależności od przegrody to: styropian EPS, XPS oraz piana PUR i wełna mineralna.

Konstrukcja budynku jest  tradycyjna murowa. Zastosowany bloczek wapienno piaskowy o grubości 18cm wymagał z powodu swojej smukłości dość gęstego wzmocnienia rdzeniami wieńcami oraz podciągami żelbetowymi. Dzięki temu pomimo braku tarczy poziomej w postaci żelbetowego stropu bryła jest bardzo sztywna.  Konstrukcja dachu tradycyjna krokwiowo płatwiowa.

Kwestie technicznego wyposażenie domu w instalacje wewnętrzne zostały rozwiązanie w sposób nowoczesny i posiadają otwartą możliwość rozbudowy i modyfikacji.  Ogrzewanie gazowe z kotłem zintegrowanym z zasobnikiem CWU jest uzupełnione o możliwość dywersyfikacji źródła ciepła w okresach przejściowych. Odbywa się to za pomocą paleniska na drewno oraz klimatyzacji typu split. Oczywiście podstawową funkcją klimatyzatora jest schładzanie otwartej przestrzeni pokoju dziennego w okresie letnim.  Budynek posiada ogrzewanie podłogowe na parterze oraz grzejnikowe na poddaszu. Instalacje elektryczne i niskoprądowe wykonane zostały w sposób umożliwiający ich dalszą rozbudowę w zależności od potrzeb mieszkańców.

Dane ogólne:

Projekt: 2022r.

Realizacja: 2024r.

Projekt: arch. Marcin Lewandowicz

Zdjęcia: Przemysław Turlej

Powierzchnia zabudowy: 98,99m2

Powierzchnia budynku netto: 101,1m2

Powierzchnia budynku (posadzka): 112.7m2

Kubatura: 650,0m3

Powierzchnia działki: 450,0m2

bottom of page